7 €/m2 za sve projekte danas je bila najniža cijena na javnom nadmetanju za preuređenje/rekonstrukciju jedne od napuštenih zgrada vojarne u Samoboru u Policijsku postaju. Veličina oko 2800m2, treba odradit sve projekte, lokacijsku i potvrdu glavnog projekta.
Najniža ponuda je od arhitektonskog ureda iz Zagreba, a i slijedece tri su oko 7€/m2, po jedna iz Zagreba, Zadra i Rijeke.

prestrašno!?

Dostavi dokumentaciju i informacije u HKA stegovnom sudu, jer se očito radio o dampingu (engl. dumping, njem. Schleuderausfuhr).
Molim te kopiju dostavi i u DAZ.
Dok god HKA ne odluči oduzimati ovlaštenja situacija će biti sve gora i gora. Ovo nije pitanje nedostaka financija, nije čak niti pitanje nekolegijalnosti već duboki očaj i osjećaj nezaštićenosti od institucija struke, koji kolege tjera ispod granica zdravog razuma.
Svaki član HKA treba biti siguran u minimalnu cijenu svojih/naših usluga i HKA to mora garantirati! Svi mi trebamo biti svjesni da nas samo odlučan i bezkompromisni stav po tom pitanju može zaštititi.

5,8€/m2 danas za sve projekte, na livadi. 6755m2 stambene zgrade za APN, opet najniza ponuda istog arhitektonskog ureda kao i jucer. Ukljucivo geomehanika, geodeti, projektantski nadzor, etazni elaborat, parcelacija.
Prokomentirao sam s kolegama na otvaranju ponuda sto misle o tim niskim cijenama (oko 7€/m2), i svi su se slozili da je to strasno za nas rad. A onda je ispalo da osim prve cijene po 5,8€/m2, drugi ima 7,7€/m2, treci 8,3€/m2, a vise manje svi ostali oko 10€/m2.
Zadnja ponuda je bila na 24€/m2:) To je bila moja ponuda, tocno po izracunu iz cjenika Komore.
Pitao sam na kraju otvaranja ponuda komisiju iz APNa da li su upoznati s Izmjenom i dopunom Zakona o prostornom uredjenju i gradnji, cl.3.st5.:
„Naručitelji izrade nacrta dokumenta prostornog uređenja, usluga, projekata i drugih dokumenata iz ovoga Zakona obvezni su primjenjivati i pridržavati se cjenika usluga komora ovlaštenih arhitekata i inženjera koji se donose na temelju Zakona o arhitektonskim i inženjerskim poslovima i djelatnostima u prostornom uređenju i gradnji i Zakona o obavljanju geodetske djelatnosti.“
Kazu da dok zakonodavac to ne uskladi sa Zakonom o javnom nabavi oni tome ne podlijezu. Sto bas nije potpuno istina jer Zakon o javnoj nabavi kaze da je najpovoljnija cijena od prihvatljivih ponuda (po meni onih u skladu sa Zakonom o prostornom uredjenju i gradnji?) ona koja se odabire, a postoji i arhitektonski natjecaj za poslove projektiranja.
U Komori pak imaju vec 2 godine u postupku zalbu naseg kolege na isti arhitektonski ured iz Zagreba, za gotovo identican posao. No ta zalba jos nije obradjena.
Ja cu jos odraditi zalbu na ovaj danasnji natjecaj u APNu, da vidim kako ce odreagirati Ured za javnu nabavu, no molim da se ukljuce i kolege koje mogu vise i bolje, a narocito da nam u pomoc uskoce nase udruge i komora te angaziraju i pravnike da se rijesi ova problematika.

zalbu na 5,8€/m2 treba platit 5000kn. trazim investitore!

Stav komore na žalbe na JN: načelno ne mogu pratiti žalitelje pojedince, jer ne nastupa Komora:(
Bio sam na sastanku u ponedjeljak 21.11.11. u Komori, s Radnom skupinom za javna nadmetanja i predsjednikom Komore arhitekata. Svi se slažemo da imamo pravo na cijene po Komori prema dopunama Žakona o prostornom uređenju i gradnji, odnosno da je investitor dužan po njima ugovarati.
No razmišljanja ovlaštenih osoba u Komori su da:
- radno tijelo za JN treba ukazivati na nepravilnosti raspisa nadmetanja
- ne treba pratiti pojedince članove u žalbama jer tada ne nastupa Komora (ja se osobno s ovim, naravno, ne slažem)
- postoji određena opasnost za Komoru vezana na druge odnose s državnom upravom
A sada konkretno za ovo nadmetanje koje dobiva kolega za 5,8€/m2 ja se neću žaliti iz dva bitna razloga: nisam spreman potrošiti vlastitih dodatnih 5.000 Kuna (na već uloženih oko 1.000 Kuna na papire za nadmetanje), a također ne vidim niti da postoji kritična masa nezadovoljstva, podrškom ne reagiraju ni pojedinci ni naša Komora. I, samo načelna podrška nije dovoljna.
Ova pokazna vježba koje je bila moguća žalbom na JN mogla je proizvesti samo poništenje nadmetanja, no uz definiran stav Ureda za javnu nabavu o obvezi naručitelja prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji. Meni nije mogla osigurati dobivanje nadmetanja, iako je samo moja ponuda ispravna prema cjeniku Komore, jer je i tako predviđena vrijednost nabave bila na razini oko 12€/m2 (niže od stvarne cijene po Komori).
Usput, danas su cijene žalbe na JN visoke, no od 1.1.2012. po novom Zakonu o javnoj nabavi biti će još i veće. Kako ćemo se onda žaliti?

"- postoji određena opasnost za Komoru vezana na druge odnose s državnom upravom" ?!
Kako molit ću lijepo?
Komora je tu da zauzme stav a ne da čuva status ionako manji od donjeg minimuma. "Ne talasaj" politika nas i dovodi u situaciju u kojoj mi kao članovi komore plaćamo svoja davanja ali i dalje dobivamo batine na ulici....
Ako treba .. predlažem da otvorimo škrabicu kojom ćemo početi financirati i pojedinačne tužbe.

Meni je ovo prestrašno, a totalna pasiva i nezainteresiranost kolega arhitekata i kojekavih "udruženja" za cijelu situaciju još strašnija. Glavno da imamo konferencije i skupljamo bodove!

KONACNO!
Zvone je dobio misljenje Uprave za javnu nabavu (Zvone super si!) koje decidirano kaze da je narucitelj duzan postupati u skladu sa Zakonom o prostornom uredjenju i gradnji i pridrzavati se Cjenika komore.
Evo ga tu: http://arhitektura-matkovic.hr/razno/cijenaARH.pdf
Od sada na dalje samo s ovim misljenjem na ugovaranje:)

http://urb-arh.tumblr.com/

ADMINISTRACIJA, ubit ce nas! nije bitno sto se krsi zakon nego da je zadovoljena procedura...

Poslao sam danas zalbu na javno nadmetanje u toku:

Postovani g.---------, U dokumentaciji za nabavu izrade projektne dokumentacije za ----------------------------- navedeno je kao kriterij odabira ponude najniza cijena usluga.

Prema misljenju Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetnistva kl. 406-01/11-01/391, ur.br. 526-15-04-02/1-11-2, koji se nalazi u prilogu, narucitelj je u dokumentaciji duzan ukljuciti ostale bitne uvjete, sto se u konkretnom slucaju odnosi na obvezu ugovaranja projekata prema Cjeniku usluga komore arhitekata i inzenjera u graditeljstvu, u skladu sa Zakonom o prostornom uredjenju i gradnji. Ista obveza nije navedena u dokumentaciji za nadmetanje, te Vas molim da ju ukljucite u dokumentaciju i vjerojatno korigirate predvidjenu vrijednost nabave.

Ujedno predlazem da se za ovakve ozbiljnije projekte provodi sustav javnog natjecaja kojeg predvidja Zakon o javnoj nabavi, s ciljem dobivanja boljih i kvalitetnijih arhitektonskih rjesenja sada kada vise najniza cijena izvan okvira Cjenika komore ne moze diktirati dobivanje nadmetanja.

Srdacan pozdrav,
Tihomil Matkovic, dipl. ing. arh.
____________________________________________________
a evo odgovora:

Poštovani
Obavještavamo Vas da Vaš zahtjev zahtjev za pojašnjenjem dokumentacije u predmetima nabave koje ste naveli, nije dostavljen u zakonskom roku sukladno članku 40. stavak 1. točka 2. Zakona o javnoj nabavi (Narodne novine 110/7 i 125/08) kojim su utvrđeni rokovi za dostavu dokumentacije za nadmetanje i dodatnih informacija te članka 11. stavak 2. Uredbe o načinu izrade i postupanju s dokumentacijom za nadmetanje i ponudama (Narodne novine 13/08 i 4/09) kojim je definirana obveza naručitelja samo u slučaju ako prije roka za dostavu ponude, najkasnije šest dana u redovnom roku, odnosno četiri dana u ostalim rokovima zaprimi zahtjev gospodarskog subjekta za objašnjenje dokumentacije za nadmetanje mora odgovoriti na navedeni zahtjev.
S poštovanjem
(nepotpisano)

Dobro sam razumjela da si podnio zalbu, a ne zahtjev za pojasnjenjem? danas mi se cini da je jako popularno hodati s odvjetnicima pod ruku ili dati njima da napisu zalbu i lupe odvjetnicki zig. mozda kakvo partnerstvo s komorom odvjetnika? vi njima projektirate kuce, a oni vas pravno zastupaju? samo prijedlog...