Očitovanje

Očitovanje UHA-e o izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonitim zgradama

Autor/izvor: UHA/Hrvoje Hrabak 08/05/2012

U sklopu otvorene javne rasprave o izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonitim zgradama, Udruženje hrvatskiha arhitekata poslalo je očitovanje i prijedloge Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja.

I dalje smo potpuno nezadovoljni duhom ovog zakona i porukom koja se njime šalje. Ovdje predložene mjere smatramo minimalnom kontrolom štete koju će ovaj zakon trajno prouzročiti u hrvatskom prostoru i društvu. 

Ostajemo Ministarstvu na potpunom raspolaganju za sva daljnja tumačenja ili razrade ovih prijedloga te  se nadamo da ćemo sudjelovati i u daljnjoj razradi izmjena i dopuna Zakona o postupanju s nezakonitim zgradama.

Prijedlozi izmjena i dopuna po člancima:

- Članak 4., Stavci 2. i 3.

Omogućiti ozakonjenje zgrada suprotnih planovima isključivo nakon što lokalne samouprave u nadležnim tijelima donesu Programe urbane sanacije pojedinih područja.
 
Uz ovo ograničenje znatno bi se smanjio budući negativni učinak na prostorno plansku dokumentaciju prenamjenom brojnih zona u građevinsko zemljište. 
 
- Članak 4., Stavak 4.
 
Smanjiti broj etaža zgrada koje se mogu ozakoniti u području gdje prostornim planom nije propisana mogućnost građenja zgrada.
 
- Članak 5., Stavak 1.
 
U ZOP-u omogućiti ozakonjenje isključivo zgrada koje su u suglasju s vrijedećom prostorno planskom regulativom.
 
Preostale nezakonite zgrade u ZOP-u moraju se zadržati u nelegalnom statusu do potpunog zaključenja provedbe ovog zakona, a zatim razmjere konkretnog problema treba iznova razmotriti te predložiti kvalitetno i sustavno rješenje.
 
- Članak 5., Stavak 3.
 
Zadržati potpuno ograničenje nemogućnosti ozakonjenja u području arheološkog nalazišta ili zone, kulturno-povijesne cjeline upisane u Listu svjetske baštine ili ako je evidentirana, odnosno registrirana kao pojedinačno kulturno dobro, odnosno ako se nalazi unutar područja zaštićenih u kategorijama strogi rezervat, posebni rezervat, spomenik prirode, park-šuma i spomenik parkovne arhitekture.
 
Predloženo rješenje stvorilo bi izniman pritisak na nadležna javnopravna tijela nadležna za poslove zaštite kulturne baštine, odnosno prirode, a također potencijalno otvorila vrata korupciji.
 
Nezakonite zgrade u područjima pod zaštitom moraju se zadržati u nelegalnom statusu do potpunog zaključenja provedbe ovog zakona, a zatim razmjere konkretnog problema treba iznova razmotriti te predložiti kvalitetno i sustavno rješenje.
 
- Članci 8., 8a., 8b. i 8c.
 
Radi omogućavanja kasnijih postupaka urbane sanacije, u dokumentaciju za ozakonjenje koju izrađuje ovlašteni arhitekt svakako dodati:
 
+ Prikaz smještaja zgrade na relevantnoj prostorno planskoj dokumentaciji, uz egzaktnu kvalitativnu i kvalitativnu ocjenu o (ne)usklađenosti s istom.
 
+ Prikaz mjera urbanističke sanacije (Npr. izdvajanje dijela parcele za proširenje prometnog koridora ili formiranje druge javne površine, osiguranje potrebnih sigurnosnih koridora i služnosti na samoj parceli itd.) 
 
Radi omogućavanja konstruktivne i funkcionalne sanacije same nezakonite zgrade, predloženu izjavu ovlaštenog arhitekta i po potrebi ovlaštenog inženjera odgovarajuće struke da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava bitni zahtjev sigurnosti u korištenju .. zamijeniti programom (projektnim zadatkom) sanacije pojedine nezakonite zgrade.
 
Kroz program sanacije ovlašteni bi se arhitekt osvrnuo na sve tehničke aspekte nezakonite zgrade te dao stručnu uputu za poboljšanje stanja. Provedba mjera sanacije ne bi uvjetovala ozakonjenje, ali bi program sanacije ostao kao iznimno koristan i javno dostupan dokument sadašnjim i budućim korisnicima zgrade, osiguravateljima, trgovcima nekretnina i sl.
 
- Članak 21., stavak 3.
 
Dodati i urbanu sanaciju kao jedan od vidova namjenskog trošenja prikupljenih sredstava.
 
Hrvoje Hrabak
Predsjednik UHA-e

 

Komentari

Morate biti logirani kako bi mogli komentirati.

City Acupuncture

Forum Akupunkture grada: Nove prakse za urbani dizajn

07/04/2014

Sa zadovoljstvom vas pozivamo na Forum Akupunkture grada koji će se održati u Zagrebu, u Muzeju Mimara 24. travnja 2014, u organizaciji Društva arhitekata Zagreb , zajedno s partnerima Kulturnim Frontom iz Beograda, Public Room iz Skoplja , Public Room iz Sarajeva i Društvom arhitekata Splita.

Arhitektura i turizam

Dodijeljene nagrade ARTUR

27/03/2014

Danas 27. ožujka 2014. na zatvaranju prve konferencije ARTUR Arhitektura i turizam, koja se ove godine bavila temom Turistički prostor: Grad i regija, u nazočnosti zamjenika Ministra turizma Ratomira Ivčića,  Gradonačelnika grada Zagreba Milana Bandića, Veleposlanice Kraljevine Nizozemske Stelle Ronner-Grubačić i drugih uzvanika, dodijeljene su nagrade ARTUR projektima koji promiču razvoj lokalne zajednice, doprinose kvaliteti turističkog prostora, koji potiču interdisciplinarnosti cjelovitost u procesu i planiranju prostora, te očuvanju okoliša u nekoliko kategorija.

ARTUR

Artur konferencija

02/03/2014

Društvo arhitekata Zagreba u sklopu projekta Artur (Arhitektura i turizam) nastalog u suradnji s Institutom za turizam, Hrvatskim savjetom za zelenu gradnju, Društvom arhitekata Zadra, Društvom arhitekata Dubrovnika i Društvom arhitekata Istre objavljuje poziv na: Konferenciju ARTUR Turistički prostor: Grad i regija 27. ožujka 2014. u Hotelu WESTIN u Zagrebu.

Karte kupite putem entrio.hr

Ovdje preuzmite PROGRAM     konferencije te PRIJAVNICU.
Više informacija o projektu pročitajte na http://artur.d-a-z.hr/