Opis

U formalno-funkcionalnom smislu naglašavaju se ulazi u objekt i rješavaju zašticene terase za ugostiteljske sadržaje na vrhu nebodera. S funkcionalne strane predloženim rješenjem eliminira se izvoDenje dodatnih nadstrešnica kod ulaza, gdje niše postaju integralni element oblikovanja. Objekt ima 20 nadzemnih i 7 podzemnih etaža, a visina zgrade je 74 m. Tlocrta brutto površina nadzemne etaže je cca. 1.300 m2, a visina kata je 3,60 m. U podzemnoj garaži projektirano je 573 GPM od cega 28 za osobe s invaliditetom. Garaža je koncipirana na jedan od najekonomicnijh nacina, bez dodatnih silazno-uzlaznih rampi, s meDukatnim plocama u blagom padu (4,5%). PredviDen je dovoljan broj stubišta i zadovoljen je kriterij evakuacije od max. 15 m od najudaljenije tocke garaže do mjesta gdje je omogucena evakuacija u dva smjera. Rješenju ulaza u objekt posvecena je posebna pažnja, kako bi se omogucilo nesmetano i odvojeno korištenje dodatnih sadržaja izvan radnog vremena. Projektiran je s tri mjesta: glavni pješacki ulaz iz Vrapcanske ulice, ulaz iz vozila («drop-off») koji je ujedno i separatni ulaz za dodatne sadržaje (restaurant, fitness i wellness centar,...), te gospodarski ulaz. Uz gospodarski ulaz omogucen je pristup objektu svim servisnim vozilima preko poplocenog trga (vatrogasci, odvoz otpada, toplinska podstanica, tehnika,...). Ulazni lobby proteže se djelomicno kroz 3 etaže i uz funkcionalnu ima i reprezentativnu ulogu. Moguce je organizirati i manji lokal (poslovnica) na sjevernom dijelu prizemlja. Na prvoj nadzemnoj etaži predviDen je fitness centar, a na drugoj wellness centar. Fleksibilnost tlocrta i fasade omogucava i druge funkcije, ovisno o buducem korisniku. Karakteristicni kat ima cca. 1.300 m2 BRP, te se može organizirati po želji i potrebi, pošto mu raster fasade omogucava vrlo fleksibilan smještaj pregradnih zidova. Na cetiri kata nalaze se vec spomenute prostorne oaze, «sky-boxovi» , koje se protežu kroz dvije etaže.

Tip projekta	Mix‐use
Status projekta	Natječaj
Godina projektiranja	2009
Lokacija	Zagreb Zagrebačka-Vrapčanska
Površina	30000 - 50000 m2
Površina (brutto)	45071 m2